Právě se nacházíte v sekci: Revitalizace


 

Sponzorovaný odkaz

maddeo vodoměry a měřiče tepla

Maddalena CZ s.r.o - přesné vodoměry a měřiče tepla pro spravedlivé přerozdělení spotřeby
www.maddalena.cz, info@maddalena.cz, zadání poptávky pro nabídku zdarma
linka zdarma 800 778 778, montáže pro celé ČR vlastními montážníky.


 

ip polná

Zpracovala spol.: IP Polná, dne 21.5.2015

Cihlový dům: Jak na správnou revitalizaci domu?

Přemýšleli jste někdy o tom, v jakém domě vlastně bydlíte a co znamená se o něj dobře starat?

Určitě víte, že musíte zařídit pravidelnou revizi elektro, revizi hromosvodu, revizi plynu, revizi komínů, uklízet společné prostory, platit pojištění domu, uklízet v zimě chodník před domem a dělat mnoho dalších každodenních činností. To všechno dnes pravděpodobně děláte. Ale víte, v jakém stavu je celý zbytek vašeho domu? Například hydroizolace suterénu, podlahy, obvodové stěny, stropy, okna, dveře, balkony, zábradlí, schodiště, střecha a střešní žlaby. Kompletní oprava domu je důležité rozhodnutí, a proto je nutné jednotlivé kroky důkladně zvážit. Často se však můžete setkat i s mýty, které vás mohou od oprav zrazovat. Jaká je však skutečnost?

Zobrazit celý článek...


 

Dodavatel revitalizace

Zpracovala spol.: IP Polná, dne 23.6.2015

JAK VYBRAT DODAVATELE NA REVITALIZACI DOMU TROCHU JINAK

Výběrové řízení. Termín, který je v dnešní době spojen se stavební výrobou a opravami domů velmi úzce. Všichni ho znají, všichni souhlasí s tím, že je třeba vybírat, ale málokdo již přesně ví, co pro předsedu, případně výbor, znamená zorganizování účelného a kvalitního výběru dodavatele. Je to velká zodpovědnost a také riziko!
Již mnohokrát se stalo, že obyvatelé domu vsadili po výběrovém řízení na dodavatele s nejnižší cenou a nakonec „splakali“ nad výsledkem. Výběr je náročný, je dlouhý a rozhodně nedoporučujeme, aby ho dělali lidé sami. Zajímavou cestou se v poslední době jeví tzv. EFEKTIVNÍ VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ. Je to způsob rychlý, až selsky jednoduchý a pravděpodobně by nám ho poradili naši tátové. „Vezmi rozum do hrsti a ptej se“.

Výběrové řízení = velké dobrodružství

Náklady na standardní výběrové řízení se pohybují od 50 do 100 tisíc korun. Pokud je nabídka příliš lákavá např. kolem 5 tis. Kč měli byste být opatrní.

Zobrazit celý článek...


 

Revitalizace bytového domu

Zpracoval: Ing. Pavel Zteiskar, Dům plný úspor, dne 10.7.2015

STUDIE NÁVRATNOSTI: PRVNÍ KROK K REVITALIZACI BYTOVÉHO DOMU

Náklady na bydlení stále tvoří významnou část měsíčního rozpočtu. Jak a o kolik bychom je mohli snížit? Možností je řada. Abychom ale byli s výslednými úsporami skutečně spokojeni, musíme zvolit správný postup. V opačném případě budeme šetřit méně – dokonce nemusíme ušetřit vůbec nic. Jak je to možné? Právě chyby, kterých se dopustíme na samém začátku naší cesty k úsporám, výsledek ovlivňují nejvíce.

CHYBY, ZA KTERÉ SE PLATÍ

„Na prvním místě vždy musí být profesionální posouzení aktuálního stavu domu,“ radí Ing. Pavel Zteiskar, obchodní ředitel společnosti DPU REVIT. Právě tady již dochází k prvním pochybením. Někteří vlastníci vycházejí z předpokladu, že sami nejlépe vědí, co jejich dům potřebuje, a žádnou odbornou pomoc nevyhledají.

Zobrazit celý článek...


 

Na co si dát pozor

Zpracovala spol.: Stating s.r.o., dne 10.5.2015

Návod, jak v několika krocích vybrat zateplovací firmu

Volba produktu „zateplování“:

Necháte si postavit auto „na míru“ od vašeho automechanika z různých dílů? Sice možná bude jeho pořízení levnější. Ale co pak jeho provoz? Jak bude spolehlivý a jak bude nákladný? Asi těžko by takové řešení někdo z nás zvolil…

Obdobná situace je i v oblasti zateplování. Abyste dosáhli maximálního efektu, je potřeba hledat tzv. systémová řešení. I zde platí, že ucelené systémové řešení od jednoho výrobce vám bude vždy fungovat lépe, než poslepované řešení z mnoha různorodých komponent.

Zobrazit celý článek...


 

belstav

Vypracovala: Veronika Poulová, obchodní manažer, dne 10.5.2015

Nový kabát pro váš dům – na co nezapomenout při rekonstrukci

Ceny energií každým rokem rostou a majitelé domů jsou nuceni hledat způsob jak uspořit náklady na vytápění. Zateplení nejen fasády domu je jeden z možných způsobů, jak ušetřit. Navíc bude mít Váš dům nový kabát a prodlouží se i jeho celková životnost.

Jaký je první krok?

Pro kvalitní provedení zásadní rekonstrukce jakou zateplení objektu je, je velmi důležité v prvním kroku posoudit, co váš objekt potřebuje. K první konzultaci si přizvěte odborníka, který Vám posoudí stav nemovitosti, případně provede termo-kamerou měření úniku tepla. K obálce objektu je důležité přistoupit komplexně. Máte-li stará dřevěná okna, kterými do domu táhne, je rozhodně čas je vyměnit za kvalitní nové plastové či dřevěné výplně.

Zobrazit celý článek...


 

Rekonstrukce krok za krokem

Za společnost BELSTAV CZ, s.r.o. Ing. Daniel Macko, Veronika Poulová, dne 1.3.2015

Realizace rekonstrukce objektu krok za krokem

Jste ve výboru společenství vlastníků jednotek nebo bytového družstva a připravujete rekonstrukci obálky (fasády, střechy) Vašeho domu? V tomto článku se dočtete, jak správně postupovat, nechybovat a zjednodušit celý proces.

1. První krok - společná myšlenka

Prvním krokem by měla být shoda družstva nebo společenství v rozsahu rekonstrukce, společná myšlenka a společný cíl. Mělo by být jasné, jaký máte motiv k rekonstrukci. Důvodů může být mnoho, mezi ty nejčastější patří - úspora energií na vytápění; sanace železobetonových konstrukcí; hydroizolace střešního pláště; prodloužení životnosti objektu; zvýšení komfortu bydlení.

2. Druhý krok - výběr projektanta

Jakou roli v přípravě realizace hraje projektant a kdy je vhodné ho oslovit? Projektant je Váš klíčový partner, který Vás provází od počátku rekonstrukce a většinou zůstává Vaším partnerem až do okamžiku kolaudace.

Zobrazit celý článek...


 

Zateplení - základní informace

Zpracovali: Za společnost BELSTAV CZ, s.r.o. Veronika Poulová, Ing. Daniel Macko, 4.5.2015

Základní informace k zateplení domu, které je dobré vědět předtím, než začnete

Panelové domy jsou dnes již zastaralé. Aby mohly plnit dále svůj účel, měly by projít kompletní rekonstrukcí. Při větším a odborném zásahu dokáže revitalizace nejen prodloužit životnost objektu, ale i zvýšit standard bydlení jak ze stránky ekonomické tak sociální. Finančně nejnákladnější etapou celkové rekonstrukce je zateplení obálky domu. Ta přispívá k výše uvedeným přínosům největší měrou. Proto si řekněme, co bychom o zateplení fasád měli především vědět.

Co jsou zkratky ETICS a KZS?

ETICS (external thermal insulation composite system) je mezinárodní označení pro KZS (kontaktní zateplovací systém). Kontaktní zateplovací systém je tvořen souborem na sebe navazujících materiálů určujících kompletní skladbu zateplovacího systému. Mnozí výrobci nabízejí produkty (kontaktní systémy), které ve své kategorii představují technologickou špičku v zateplování. Pomoci při výběru dokáže jak projektant, který zná situaci na stavebním trhu produktů, tak i realizační firma, která má praktické zkušenosti s jednotlivými systémy.

Zobrazit celý článek...


 

Závady izolace

Zpracovala: Asociace výrobců minerální izolace, dne 10.5.2015

Polovina bytů v České republice přestávávyhovovat základním podmínkám pro bydlení

Dva miliony bytových jednotek v Česku nevyhovují současným nárokům na bydlení z hlediska hygieny a bezpečnosti ani technickým normám. Domácnosti nejčastěji čelí problémům s vlhkostí a plísní, hlukem nebo rizikem požáru. Nejhorší situace je přitom na severu Čech a Moravy. Ohroženy jsou však nejen staré domy, ale také novostavby.

Český bytový fond je zastaralý a více než polovina budov nesplňuje hygienické standardy, či dokonce ohrožuje zdraví a život obyvatel. Vyplývá to z analýzy odborníků ve stavebnictví, kteří hodnotili stav bytového fondu v České republice a spolu s tím kvalitu bydlení včetně potenciálních rizik.

„Každý druhý dům v Česku nevyhovuje současným nárokům na bydlení z hlediska hygieny a bezpečnosti či technických norem. Polovina rezidenčních budov bez jakýchkoli renovací či stavební údržby slouží více než padesát let, a řada konstrukčních prvků a částí je tak za hranicí životnosti.

Zobrazit celý článek...


 

Minerální izolace I.

Zpracovala: Asociace výrobců minerální izolace, dne 1.4.2015

Zateplení minerální izolací

Cena tepelné izolace tvoří zhruba jen 25 - 35 % nákladů na celkové zateplení - záleží na tom jakou použijte izolaci a v jaké tloušťce. Mnohem větší náklady vynaložíte na práci, omítku, lešení, oplechování, zkrátka na fixní náklady, které je potřeba zaplatit v každém případě.

Z tohoto důvodu nemá cenu šetřit ani na tloušťce izolace ani na její kvalitě. Před výběrem konkrétní izolace je ale dobré zároveň popřemýšlet o tom, zda si nemůžete dopřát vyšší kvalitu za rozumné peníze a vyvarovat se tak problémům, se kterými se domácnosti často potýkají. Podle průzkumu odborníků ve stavebnictví, kteří hodnotili stav bytového fondu v České republice a spolu s tím kvalitu bydlení včetně potenciálních rizik, trpí nějakým problémem každý druhý dům nebo byt.

Zobrazit celý článek...


 

Minerální izolace II.

Zpracovala: Ing. arch. Marcela Jonášová, Asociace výrobců minerální izolace, dne 10.5.2015

Jaké jsou normové požadavky na zateplení?

Zateplení domu je komplexní a náročný proces. Ve chvíli, kdy se pro něj rozhodnete a začnete s jeho realizací, je dobré mít základní povědomí o vlastnostech zateplovacího sytému, které musí splňovat. Požadavky norem hlídá projektant už ve fázi návrhu. Na kontrolu provedení zateplovacího sytému je vhodné zajistit si technický dozor, který může chyby včas odhalit a vyřešit. Proč ale zateplovací systém vypadá tak jak vypadá, je zakotveno v mnoha normách, které musí dodržovat všichni.

Tepelné požadavky

Tepelně technické vlastnosti konstrukcí stanovuje závazná norma ČSN 730540-2. V této normě jsou uvedeny nejen požadované, ale také doporučené hodnoty, které byly stanoveny s ohledem na rostoucí ceny energie. Pro stanovení tloušťky izolace je nejdůležitější hodnota součinitele prostupu tepla U. Vyjadřuje množství tepla, které prostoupí konstrukcí nebo materiálem na jednom čtverečním metru plochy, při rozdílu teplot 1 K. Čím nižší hodnoty dosáhnete, tím více energie ušetříte.

Zobrazit celý článek...


 

Izolace, zateplení

Zpracovala: Asociace výrobců minerální izolace, zájmové sdružení právnických osob (dříve Sdružení - minerální izolační materiály, S-MIM), dne 20.6.2015

Jak nejlépe ušetřit za vytápění

Mnoho lidí v dnešní době přemýšlí, kde a jak ušetřit. Ceny tepla a energií stále rostou, a proto jediným způsobem, jak na nich ušetřit je snížit jejich spotřebu. V žádném případě vás nechceme navádět, abyste utáhli kohoutky vašeho topení. Zaměřme se raději na několik zásadních chyb, které spotřebu tepla výrazně zvyšují. Pokud tyto chyby odstraníte, spotřeba energie se vám sníží a vy tím ušetříte rodinné výdaje.

1) U straších domů určitě doporučíme jejich zateplení. Je zde sice určitá počáteční investice, ale výdaje vložené do zateplení se vám velmi brzy vrátí. U straších staveb je zateplením možné ušetřit až 50 % nákladů za topení a zároveň získat příjemné vnitřní klima a tepelnou pohodu. Nejčastěji se zateplují fasády a střechy, ale pokud to finance dovolí, doporučovali bychom vám provést tzv. celkové zateplení. Zateplovat se dá různými způsoby a materiály. Mezi nejoblíbenější a nejefektivnější patří minerální izolace, které přináší řadu výhod. Kromě vynikajících tepelně-izolačních parametrů mají také výborné akustické vlastnosti, takže sníží pronikání hluku z venku do budovy, a zároveň jsou nehořlavé. Představují tak ochranu pro váš dům v případě požáru.

Zobrazit celý článek...


 

stomix

Zpracovala spol.: STOMIX s.r.o., dne 8.5.2015

ZDVOJENÍ STÁVAJÍCÍHO ZATEPLENÍ

certifikované řešení bez nutnosti demontáže původního zateplení

Řada panelových a bytových domů již je zateplena, některé z nich však bohužel nejsou zatepleny dostatečně a neodpovídají úrovni nynějších předpisů v oblasti energeticky přijatelného bydlení. Výjimkou není ani původní zateplení objektů s tloušťkou izolantu 40 – 50 mm, které dnes v souvislosti s výrazným nárůstem cen energií mají ekonomicky náročný provoz. Proto v současnosti stále častěji vyvstává otázka, jak „nedostatečně zateplené“ domy řešit, jak u již zateplených domů „navýšit tloušťku izolantu“ na potřebnou úroveň.

Do nedávné doby bylo nutné celý původní zateplovací systém odstranit a místo něj aplikovat systém nový. Rozpočet na tyto opravy tak zahrnoval nejen částku na pořízení nového zateplení, ale i nemalé náklady spojené s demontáží původního zateplení.

Zobrazit celý článek...


 

isover

Zpracoval: Ing. Pavel Rydlo, Divize Isover Saint-Gobain Construction Products CZ a.s., dne 1.5.2015

Isover TWINNER - nová generace tepelných izolantů pro zateplovací systémy ETICS

1. Zateplovací systémy ETICS - standardní a spolehlivé řešení pro energeticky úsporné budovy

Fasádní zateplovací systémy ETICS se v průběhu posledních dvaceti let staly také v ČR nepostradatelné. Potřeba zateplení většiny stávajících staveb společně s novými požadavky na energeticky úsporné novostavby (nízkoenergetické a pasivní domy) způsobily, že se dnes běžně setkáváme na stěnách se systémy s tloušťkami izolantů 150 – 300 mm. Stávající řešení zateplovacích systémů ETICS s izolanty z minerální vaty nebo pěnového polystyrenu EPS prokázala dlouhodobou spolehlivost a stále se zlepšující výkon. Nové požadavky zejména v oblasti zajištění požární bezpečnosti i pro systémy s velkou tloušťkou tepelné izolace způsobily, že na trh přicházejí nová řešení, která posouvají zateplování na novou kvalitativní úroveň, to vše při zachování jednoduché aplikace, vysoké spolehlivosti a celkové ekonomiky.

Zobrazit celý článek...


 

Odstranění plísní a řas z fasád

Zpracoval: Martin Hurta ze spol. BASF Stavební hmoty ČR s. r. o., dne 10.4.2015

Jak zatočit s řasami a plísněmi na fasádách a zatepleních

Napadení fasády mikroorganismy se může objevit již v prvních letech po dokončení díla a ve velmi krátké době se může stát vážným estetickým problémem.

Co způsobuje růst řas a plísní na fasádách?

Biotické napadení bývá zapříčeněno jasně danými, ale velmi špatně ovlivnitelnými vlivy a v naprosté většině případů není způsobeno nekvalitou materiálu povrchové úpravy. Základním předpokladem růstu řas a plísní je dostatečná a především pravidelná dotace vlhkosti. Ke zvlhčování povrchu fasády pak dochází zejména formou dešťových srážek nebo kondenzací vlhkosti na povrchu fasády, což bývá dostačující pro vznik biotického napadení.

Zobrazit celý článek...


 

kasten

Zpracovala spol.: KASTEN s.r.o., dne 8.5.2015

Revitalizace panelového domu. Relativně jednoduché…

Revitalizovat panelový dům znamená vdechnout mu nový život. Revitalizace ovlivní stav a vzhled domu na desítky let. Podle názoru některých měly mít životnost 25 či 30 let a být zbourány. Revitalizují se jak na běžícím pásu a v mnoha případech nabízejí lepší bydlení než nové„rychlostavby“.

Kudy k úspěchu …?

Rekonstrukce domu má pravidla, která se vyplatí dodržet. Jednatel neratovické společnosti KASTEN, která se revitalizací bytových domů zabývá už 18 let, Ing. Aleš Kocourek, o tom ví víc než dost.

Co stojí na prvním místě, když se v SVJ objeví úvaha o revitalizaci?

Aleš Kocourek (A.K.): Je toho víc, ale prioritou by mělo být kvalitní provedení za dobrou cenu.

Zobrazit celý článek...


 

stating

Zpracovala spol.: STATING s. r. o., dne 26.5.2015

Zateplení - revitalizace – STATING s.r.o.

Naše ryze česká stavební firma působí na trhu 11 let. I v době stagnace trhu stále rosteme. Věříme, že je to díky tomu, že se snažíme být důvěryhodným a otevřeným partnerem. Slibujeme jen to, co můžeme splnit. Za svými sliby si stojíme. A to jak vůči svým zákazníkům, tak dodavatelům.

Proto také pracujeme pouze s prověřenými a osvědčenými dodavateli stavebních materiálů a prací. Naše společnost Vám dokáže na základě svých zkušeností zajistit vše od „A do Z“. Postaráme se o:
1. Projekt
2. Financování (včetně vyřízení případnýchdotací)
3. Realizaci
4. Následnou správu a údržbu nemovitosti

Proč zateplení a revitalizace? Revitalizace panelových či bytových domů je komplexní proces modernizace, který vede ke zvýšení životní úrovně Vašeho bytového domu.

Zobrazit celý článek...


 

Zateplení a jeho vliv na zdraví

Zpracovalo: Sdružení EPS ČR, dne 1.4.2015

Zateplením předcházíme zdravotním komplikacím

Až 90 % našeho života trávíme v místnostech, jejichž kvalita přitom významným způsobem ovlivňuje naše zdraví. Zahraniční studie totiž prokázaly vliv tepelných izolací budov na snížení respiračních onemocnění až o 50 %, pozitivně se podílejí i na snížení úmrtnosti v zimě. Kvalitní zateplení tak napomáhá chránit nejen životní prostředí, ale i lidské zdraví.

Kvalitní zateplení má pozitivní vliv nejen na naše peněženky. Ředitelka programu výzkumu bydlení a zdravotnictví Philipa Howden-Chapmanová z univerzity v Otagu na Novém Zélandě prokázala pozitivní dopad zateplení na lidský organismus. V rámci studie 1) zkoumal vědecký tým členy 1352 náhodně vybraných domácností.

Rovněž profesor Marmot z oddělení epidemiologie a veřejného zdraví na University College London potvrzuje v práci nazvané „Vliv chladných domácností a palivové chudoby na zdraví“ 2) společenský přínos tepelných izolací.

Zobrazit celý článek...


 

Mýty a fakta - zateplení

Zpracovalo: Sdružení EPS ČR, dne 15.7.2015

Nejčastější mýty o zateplení

Věděli jste, že nejvyužívanějším materiálem na zateplení je pěnový polystyren? Od roku 2000 se spotřebovalo neuvěřitelných 483 853 tisíc tun pěnového polystyrenu, který je nejčastěji využívaným izolačním materiálem na zateplení. Jeho nespornou výhodou je fakt, že samotné zateplení dokáže domácnostem ušetřit až 80 % nákladů za energie na vytápění. O výhodách a správném postupu při zateplování informuje také Sdružení EPS ČR, které mimo jiné monitoruje i kvalitu desek vyráběných z pěnového polystyrenu. Přesto kolem tohoto typického izolačního materiálu a celkově rovněž zateplení panují mýty, které mohou sehrát roli při samotném rozhodování.

Není pravda, že …
... pěnový polystyren v konstrukcích po čase „mizí“

Tento mýtus vnikl v začátcích užívání EPS. Faktem je, že EPS neodolává teplotám pohybujícím se nad 70 °C.

Zobrazit celý článek...


 

Proč je nejlepší začít s opravou na podzim?

Zpracovala společnost: IP Polná, zveřejněno dne 25.11.2015

Samotná oprava bytového domu je velkou investicí, jejíž životnost je plánována na desítky dalších let. Aby vše dobře dopadlo, je kromě kvalitních materiálů nutno zajistit také kvalitní provedení a dodržení všech předepsaných technologických předpisů. Pokud přemýšlíte o revitalizaci vašeho bytového domu, tak si možná v této souvislosti říkáte, že nejste v této oblasti odborníky a tudíž nevíte, kdy a jak máte začít a následně postupovat, abyste něco nepodcenili.

PROVÁDĚNÍ VENKOVNÍCH STAVEBNÍCH PRACÍ

Člověk nemusí být nutně stavařem, aby dospěl k závěru, že velkou většinu venkovních prací není možné provádět v zimním období.

Zobrazit celý článek...


 

Mediální partner


Aktuální vydání 

"Praktického rádce pro SVJ"