Sponzorovaný odkaz

Maddeo CZ s.r.o - přesné vodoměry a měřiče tepla pro spravedlivé přerozdělení spotřeby
www.maddeo.cz, info@maddeo.cz, zadání poptávky pro nabídku zdarma
linka zdarma 800 778 778, montáže pro celé ČR vlastními montážníky.

thyssen

Zpracovala spol.: ThyssenKrupp Výtahy, s.r.o., dne 5.6.2015

Jak zajistit bezpečný provoz výtahu v bytových domech

V České republice pochází většina panelových domů z období normalizace, kdy jejich výstavba dosahovala svého vrcholu. Jde tedy o domy starší 30 let a ve většině z těchto domů jsou provozovány i stejně staré výtahy. K panelovým domům se takto řadí i velké množství činžovních a jiných obytných domů, kde byly výtahy instalovány dodatečně. Nicméně po 30ti (a více) letech provozu zařízení, která již byla vyvíjena ve snaze o maximální ekonomický efekt na úkor kvality, bezpečnosti a komfortu, jsou již za hranicí životnosti.

Se vstupem do EU jsme se zavázali dodržovat normy a předpisy týkající se mimo jiné i provozování výtahů. V současnosti je definováno více jak 80 provozních rizik spojených s provozováním výtahu. Tato rizika jsou vyhodnocována při povinných inspekčních prohlídkách, provedených nezávislým zkušebním orgánem. Zjištěná rizika dosahující vysoké úrovně je nutné odstranit nejpozději do 5 let, ostatní zjištěná rizika pak nejpozději do 10 let.

Jaké možnosti k odstranění rizik vlastně existují?

Postupné opravy a výměny částí výtahu

Tato možnost se na první pohled může zdát rychlejší a levnější. Ve skutečnosti však zjistíme, že tento způsob odstraňování rizik vyjde po sečtení všech nákladů stejně draze a možná i dráž než kompletní výměna zařízení. Dále se tímto způsobem připravíme o celou řadu vylepšení jako například zvětšení kabiny a tím využití i celého prostoru současné šachty výtahu včetně jejího možného prodloužení v případě ocelových konstrukcí nebo možnosti požadavku na průchozí výtah, zejména pak v domech, kde stanice výtahu vycházejí do mezipater. Dále spojení nových moderních prvků s původními rozhodně nezaručuje vyšší spolehlivost celého zařízení.

Kompletní výměna výtahu za nový

U tohoto způsobu odstraňování rizik jsou sice počáteční náklady vyšší a samotné práce trvají v rozsahu 4-8 týdnů (v závislosti na typu a rozsahu), získáme tím však moderní, komfortní, spolehlivý, ekonomicky a uživatelsky příznivější a hlavně bezpečný výtah, který nám bude sloužit další desítky let.

Jaká jsou nejčastější a nejzávažnější rizika plynoucí z provozu výtahu před modernizací?

Kabina výtahu: Nosnost kabiny neodpovídá podlahové ploše, v kabině chybí nouzová komunikace, je zde nedostatečné a neekonomické osvětlení, nejsou zde namontovány kabinové dveře a materiál, ze kterého je kabina vyrobena také nevyhovuje současným normám.

Pohon a řízení: Současné řízení neumožňuje přesné zastavení ve stanicích, je vybaveno pouze jednočinnou brzdou, je vybaveno neodpovídajícím omezovačem rychlosti a v častých případech chybí zachycovače kabiny.

Šachta: Tvořená ocelovou konstrukcí a opláštěná pletivovými rámy, drátosklem či pouze částečnou konstrukcí, patří mezi nejvyšší rizika. Šachty nejsou vybaveny osvětlením, v prohlubni jsou nevyhovující nárazníky pod kabinou, apod.

Ostatní bezpečnostní rizika: U protiváhy kabiny chybí vodítka, nedostatečné osvětlení ve strojovně, nevyhovující bezpečnostní uzávěra šachetních dveří, apod.

Jaké jsou nejčastější požadavky na nový moderní výtah ze strany nájemníků a jaké výhody a vylepšení moderní zařízení nabízí?

Rychlost: V současné době je běžným standardem rychlost kabiny 1,00 m/s oproti původní rychlosti 0,63 m/s.

Hlučnost: Využitím nových technologií pohonu, dveří a vodítek kabiny se významně sníží hlučnost, zejména pak zvuk motoru, bouchání dveří a dveřní křivky, ale také vrzání a skřípání kabiny.

Prostornost: Individuálním přístupem lze využít každého volného prostoru v šachtě včetně možnosti prodloužení šachty u ocelových konstrukcí, čímž lze dosáhnout větších vnitřních rozměrů kabiny, respektive možnost vzniku nového nástupiště u průchozích variant kabin a tím umožnění bezbariérového přístupu do domu. Zvětšením kabiny dojde i ke zvětšení průchodnosti šachetních i kabinových dveří ze současných 650mm na 700 – 800mm, což zcela jistě ocení zejména imobilní osoby a osoby s kočárky či jízdními koly, se zvětšením kabiny dochází i ke zvýšení nosnosti výtahu.•

Ekonomika provozu: Nejnovějším trendem současnosti je využití bezpřevodových strojů v kombinaci s LED osvětlením kabiny, tato kombinace zajistí, že i přes vyšší rychlost a vyšší nosnost výtahu dojde k mírnému snížení energetické náročnosti.

Komfort: Moderní zařízení poskytují celou řadu komfortních a uživatelsky praktických prvků jako např. madlo a zrcadlo v kabině, antivandal provedení ovládacích prvků, displej s ukazatelem polohy, směrem jízdy a přetížení, který také může sloužit jako informační panel, telefonické spojení se servisní organizací, maximální možné vybavení pro invalidní osoby zahrnující Braillovo písmo, reliéfní písmo, akustickou odezvu stisknutí tlačítka, gong, hlášení stanic apod. Vlivem frekvenčního měniče se docílí přesného zastavení kabiny ve stanicích a zároveň plynulého rozjezdu a dojezdu.

S výměnou výtahu získáte nejen nový bezpečný výtah, ale zároveň zhodnotíte i svoji nemovitost. Svěřte výměnu výtahu profesionálům, získáte tím jistotu splnění všech platných bezpečnostních norem a záruku.

Je mnoho důvodů k modernizaci Vašeho výtahu:

  • vyšší požadavky na bezpečnost
  • vyšší přepravní kapacita
  • zlepšení estetiky

Neváhejte a vylepšete svůj výtah s ThyssenKrupp Výtahy!

10 důvodů, proč si vybrat produkt od ThyssenKrupp Výtahy:
1. Hospodárnost – inovativní systémy šetřící energii a dlouhý životní cyklus ještě více snižují provozní náklady
2. Kvalita – vysoká kvalita výrobků díky inovativním technologiím, preciznosti dohotovení a prvotřídním materiálům zpomaluje opotřebovávání, a tím se maximalizuje dostupnost zařízení
3. Design – moderní design spolu s kvalitními materiály a množstvím osvětlovacích systémů a vnějšího obložení umocňují charisma objektu
4. Servis – pomáháme Vám za všech okolností - analýza poruch, technická podpora a rychlá výměna náhradních dílů
5. Bezpečnost – inteligentní bezpečnostní senzory odpovídají nejvyšším mezinárodním standardům a poskytují nepřetržité řízení systému
6. Inovace – nespočet mezinárodních patentů svědčí o našem inovativním postoji, pokud jde o design, bezpečnost a technologii
7. Individualita – mnoho variant barev, materiálů a povrchů umožňuje individuální řešení
8. Mezinárodní působnost – hustá globální obchodní a servisní síť nám umožňuje být nablízku, mezinárodní výrobní závody zaručují krátké dodací termíny
9. Kompetentní konzultace – od plánování přes montáž až po servis – naši zkušení pracovníci jsou Vám vždy k dispozici
10. Zkušenost – naši specialisté s desítkami let zkušeností ve vývoji, výrobě a montáži, s více než 60 000 instalovanými systémy po celém světě jsou tu pro Vás

Mediální partner


Aktuální vydání 

"Praktického rádce pro SVJ"